2 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 786 € à 2 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de 4.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 101 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 612 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 537 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 623 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 606 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 435 mètres
- Ecole primaire publique Les Oustalous à 406 mètres

Ventes au 2 Rue de la Faourette

Les 0 ventes au 2 Rue de la Faourette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Faourette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Faourette par rapport à la voie

Sur Rue de la Faourette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue de la Faourette se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Faourette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Faourette se situe 39.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuvier, 31100 Toulouse(2,293 €)

Rue Paul Bely, 31100 Toulouse(2,544 €)

Rue Jean Mermoz, 31100 Toulouse(2,250 €)

Rue du Cagire, 31100 Toulouse(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Faourette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Faourette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.