36 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Faourette, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°34 et du 1.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 36 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 359 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 686 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 603 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 604 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1193 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Faourette
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Faourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Faourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Faourette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Faourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Faourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Faourette dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Faourette par rapport à la voie
Sur Rue de la Faourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 36 Rue de la Faourette se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Faourette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Faourette se situe 40.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
