38 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Faourette, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°36 et du 1.38 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 374 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 694 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 589 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 608 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1178 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 409 mètres
Ventes au 38 Rue de la Faourette
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Faourette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Faourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Faourette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Faourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Faourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Faourette dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Faourette par rapport à la voie
Sur Rue de la Faourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 38 Rue de la Faourette se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Faourette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Faourette se situe 39.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
