4 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Faourette, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 126 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 612 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 549 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 419 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Faourette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Faourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Faourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Faourette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Faourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Faourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Faourette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Faourette par rapport à la voie
Sur Rue de la Faourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 4 Rue de la Faourette se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Faourette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Faourette se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
