46 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Faourette, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 46 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 384 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 709 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 563 mètres
- - Collège Stendhal à 599 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1151 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Faourette
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Faourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Faourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Faourette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Faourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Faourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Faourette dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Faourette par rapport à la voie
Sur Rue de la Faourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 46 Rue de la Faourette se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Faourette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Faourette se situe 40.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
