48 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Faourette, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°46 et du 5.86 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 48 Rue de la Faourette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 381 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 715 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 552 mètres
- - Collège Stendhal à 588 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 377 mètres
Ventes au 48 Rue de la Faourette
Une vente a été recensée au 48 Rue de la Faourette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Faourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Faourette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Faourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Faourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Faourette dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Faourette par rapport à la voie
Sur Rue de la Faourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 48 Rue de la Faourette se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Faourette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Faourette se situe 37.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
