18 Rue de la Fonderie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°16 et de 9.52 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 18 Rue de la Fonderie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 4 parkings - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 816AB, - Parcelle n°0321 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée à 180 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1012 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 489 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 104 mètres
Ventes au 18 Rue de la Fonderie
Les 3 ventes au 18 Rue de la Fonderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 18 Rue de la Fonderie se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Fonderie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Fonderie se situe 41.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
