Place du Salin, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Salin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Salin dans son marché local
Prix Place du Salin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Salin se situe 56.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Salin à Toulouse
Le loyer moyen estimé Place du Salin est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Salin
Les ventes enregistrées Place du Salin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Salin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 159 mètres
- - Saint-Agne à 1673 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 993 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 373 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Salin
Adresses Place du Salin
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Salin, classées par tranches de numéros.
