21 Rue de la Fonderie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 45 logements.
À propos du 21 Rue de la Fonderie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 5246 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 816AB, - Parcelle n°0401 - Feuille 816AB, - Parcelle n°0400 - Feuille 816AB, - Parcelle n°0402 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée à 197 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 993 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 417 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 514 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 21 Rue de la Fonderie se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Fonderie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Fonderie se situe 50.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
