24 Rue de la Fonderie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 5 825 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°22 et de 9 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 24 Rue de la Fonderie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée à 194 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1006 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 500 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 85 mètres
Ventes au 24 Rue de la Fonderie
Les 6 ventes au 24 Rue de la Fonderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 24 Rue de la Fonderie se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Fonderie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Fonderie se situe 63.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 133.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
