32 Rue de la Fonderie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°30 et de 4.2 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 32 Rue de la Fonderie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 249 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonnette à 206 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 996 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 408 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 58 mètres
Ventes au 32 Rue de la Fonderie
Les 2 ventes au 32 Rue de la Fonderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 32 Rue de la Fonderie se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fonderie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Fonderie se situe 46.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
