2 Rue de la Franche Comté, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 744 €

de 2 894 € à 4 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Franche Comté, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°3 et de 5.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue de la Franche Comté, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 836AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aude à 181 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 775 mètres
- Collège Jean-Pierre Vernant à 1154 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 1162 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 363 mètres

Ventes au 2 Rue de la Franche Comté

Les 0 ventes au 2 Rue de la Franche Comté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Franche Comté dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Franche Comté par rapport à la voie

Sur Rue de la Franche Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 2 Rue de la Franche Comté se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Franche Comté par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Franche Comté se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Corbières, 31100 Toulouse(4,183 €)

Rue des Bouches du Rhône, 31100 Toulouse(4,311 €)

Rue du Puy de Dome, 31100 Toulouse(4,286 €)

Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Franche Comté

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Franche Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.