8 Rue de la Franche Comté, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Franche Comté, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°5 et du 9.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue de la Franche Comté, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aude à 208 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 819 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Franche Comté
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Franche Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Franche Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Franche Comté, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Franche Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Franche Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Franche Comté dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Franche Comté par rapport à la voie
Sur Rue de la Franche Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 8 Rue de la Franche Comté se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Franche Comté par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Franche Comté se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
