9 Rue de la Franche Comté, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Franche Comté, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue de la Franche Comté, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 231 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 825 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Franche Comté
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Franche Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Franche Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Franche Comté, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Franche Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Franche Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Franche Comté dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Franche Comté par rapport à la voie
Sur Rue de la Franche Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 9 Rue de la Franche Comté se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Franche Comté par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Franche Comté se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
