11 Rue de la Gaieté, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gaieté, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 11 Rue de la Gaieté, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Mendès France.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 127 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 862 mètres
- - Collège Anatole France à 242 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 277 mètres
Ventes au 11 Rue de la Gaieté
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Gaieté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gaieté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Gaieté, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gaieté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gaieté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 11 Rue de la Gaieté se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gaieté par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gaieté se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
