2 Rue de la Grèce, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Grèce, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 697 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 826ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Minimes à 165 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 283 mètres
- - Collège Les Chalets à 191 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 769 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 404 mètres
Ventes au 2 Rue de la Grèce
Les 6 ventes au 2 Rue de la Grèce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grèce dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grèce par rapport à la voie
Sur Rue de la Grèce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 2 Rue de la Grèce se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grèce par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Grèce se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 31.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Grèce
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Grèce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Grèce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
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Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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