11 Rue de la Lorraine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Lorraine, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue de la Lorraine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Loire.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 842BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Morvan à 198 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1174 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 401 mètres
- - Collège Stendhal à 363 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Hyon à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Hyon à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Lorraine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Lorraine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de la Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 11 Rue de la Lorraine se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Lorraine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Lorraine se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 46.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
