13 Rue de la Lorraine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Lorraine, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue de la Lorraine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Loire.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 842BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Morvan à 191 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1184 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 408 mètres
- - Collège Stendhal à 368 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 714 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Hyon à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Hyon à 309 mètres
Ventes au 13 Rue de la Lorraine
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Lorraine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Lorraine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de la Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 13 Rue de la Lorraine se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Lorraine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Lorraine se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
