1 Rue de la Louisiane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Louisiane, affiche un prix moyen de 3 068 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
À propos du 1 Rue de la Louisiane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Fondeyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 132 logements - 168 parkings - 2478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 829AI, - Parcelle n°0168 - Feuille 829AI, - Parcelle n°0374 - Feuille 829AK, - Parcelle n°0367 - Feuille 829AK, - Parcelle n°0173 - Feuille 829AI, - Parcelle n°0045 - Feuille 829AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastiat à 92 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 649 mètres
- - Collège Rosa Parks à 834 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 290 mètres
Ventes au 1 Rue de la Louisiane
Les 25 ventes au 1 Rue de la Louisiane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Louisiane dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Louisiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Louisiane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 1 Rue de la Louisiane se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Louisiane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Louisiane se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
