Rue de la Louisiane, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Louisiane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Louisiane dans son marché local
Prix Rue de la Louisiane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Louisiane se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Louisiane à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de la Louisiane est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Louisiane
Les ventes enregistrées Rue de la Louisiane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Louisiane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastiat à 92 mètres
- - Toulouse Matabiau à 3232 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 649 mètres
- - Collège Rosa Parks à 834 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 3100 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Louisiane
Adresses Rue de la Louisiane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Louisiane, classées par tranches de numéros.
