26 Rue de la Meurthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Meurthe, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°11 et de 1.76 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 26 Rue de la Meurthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 12 parkings - 253 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 163 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 830 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 726 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 478 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1442 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 368 mètres
Ventes au 26 Rue de la Meurthe
Les 2 ventes au 26 Rue de la Meurthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Meurthe dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Meurthe par rapport à la voie
Sur Rue de la Meurthe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 26 Rue de la Meurthe se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Meurthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Meurthe se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
