Rue de la Moselle, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Moselle, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Moselle dans son marché local
Prix Rue de la Moselle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Moselle se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Moselle à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de la Moselle est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Moselle
Les ventes enregistrées Rue de la Moselle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Moselle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 115 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 747 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 536 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 418 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1648 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Moselle
Adresses Rue de la Moselle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Moselle, classées par tranches de numéros.
