Rue Vestrepain, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vestrepain, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vestrepain dans son marché local
Prix Rue Vestrepain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vestrepain se situe 32.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vestrepain à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Vestrepain est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vestrepain
Les ventes enregistrées Rue Vestrepain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vestrepain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 164 mètres
- - Le Toec à 1458 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 560 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 314 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 518 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vestrepain
Adresses Rue Vestrepain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vestrepain, classées par tranches de numéros.
