8 Rue de la Nièvre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Nièvre, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°4 et de 5.29 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue de la Nièvre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 831ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louin à 178 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 871 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 845 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Nièvre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Nièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Nièvre dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Nièvre par rapport à la voie
Sur Rue de la Nièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 8 Rue de la Nièvre se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Nièvre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Nièvre se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
