10 Rue de la Passerelle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 10 Rue de la Passerelle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 60 parkings - 921 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 109 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1010 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 820 mètres
- - Collège Les Chalets à 357 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 240 mètres
Ventes au 10 Rue de la Passerelle
Les 13 ventes au 10 Rue de la Passerelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 10 Rue de la Passerelle se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Passerelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Passerelle se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
