26 Rue de la Picardie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Picardie, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue de la Picardie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudens à 228 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1306 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 551 mètres
- - Collège Stendhal à 512 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 813 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 344 mètres
Ventes au 26 Rue de la Picardie
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Picardie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Picardie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de la Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 26 Rue de la Picardie se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Picardie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Picardie se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
