4 Rue de la Picardie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Picardie, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue de la Picardie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudens à 135 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1192 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 650 mètres
- - Collège George Sand à 498 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 892 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Picardie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de la Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 4 Rue de la Picardie se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Picardie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Picardie se situe 38.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
