11 Rue de la Régine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Régine, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue de la Régine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 79 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1109 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 714 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 538 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 215 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Régine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Régine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Régine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Régine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Régine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Régine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Régine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Régine par rapport à la voie
Sur Rue de la Régine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 11 Rue de la Régine se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Régine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Régine se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
