2 Rue de la Régine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Régine, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue de la Régine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 114 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1085 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 745 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 506 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1214 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 250 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Régine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Régine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Régine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Régine par rapport à la voie
Sur Rue de la Régine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 2 Rue de la Régine se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Régine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Régine se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
