21 Rue de la Régine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Régine, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 Rue de la Régine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 49 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1100 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 708 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 572 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 213 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 572 mètres
Ventes au 21 Rue de la Régine
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Régine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Régine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Régine par rapport à la voie
Sur Rue de la Régine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 21 Rue de la Régine se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Régine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Régine se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
