8 Rue de la Régine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Régine, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue de la Régine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 72 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1096 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 721 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 548 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 224 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Régine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Régine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Régine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Régine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Régine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Régine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Régine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Régine par rapport à la voie
Sur Rue de la Régine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 8 Rue de la Régine se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Régine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Régine se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
