45 Rue de la République, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°47 et de 8.87 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 45 Rue de la République, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 401 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 828AD, - Parcelle n°0236 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 230 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 449 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 130 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 138 mètres
Ventes au 45 Rue de la République
Une vente a été recensée au 45 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la République dans son marché local
Prix du 45 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 45 Rue de la République se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la République par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la République se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
