8 Rue de la République, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la République, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 8 Rue de la République, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 3 parkings - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Tounis à 375 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 622 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 191 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 819 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 162 mètres
Ventes au 8 Rue de la République
Les 4 ventes au 8 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la République dans son marché local
Prix du 8 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 8 Rue de la République se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la République par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la République se situe 43.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
