2 Rue de la Rochefoucauld, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 677 € à 3 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Rochefoucauld, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 968 €/m².Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Rochefoucauld, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elche à 276 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 929 mètres
- Collège Nougaro à 474 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 917 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 275 mètres

Ventes au 2 Rue de la Rochefoucauld

Les 0 ventes au 2 Rue de la Rochefoucauld constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Rochefoucauld dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Rochefoucauld par rapport à la voie

Sur Rue de la Rochefoucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 2 Rue de la Rochefoucauld se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Rochefoucauld par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Rochefoucauld se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Millet, 31100 Toulouse(3,164 €)

Rue Reyer, 31100 Toulouse(3,264 €)

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(3,533 €)

Rue Salambo, 31100 Toulouse(3,279 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Rochefoucauld

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Rochefoucauld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.