3 Rue de la Rochefoucauld, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°4 et du 3.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue de la Rochefoucauld, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chaussas.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 274 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 920 mètres
- - Collège Nougaro à 488 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rochefoucauld, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 3 Rue de la Rochefoucauld se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rochefoucauld par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rochefoucauld se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
