9 Rue de la Rochefoucauld, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 490 €

de 3 511 € à 5 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Rochefoucauld, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°7 et de 5.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 9 Rue de la Rochefoucauld, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elche à 263 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 923 mètres
- Collège Nougaro à 512 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 913 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 324 mètres

Ventes au 9 Rue de la Rochefoucauld

Les 0 ventes au 9 Rue de la Rochefoucauld constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Rochefoucauld dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Rochefoucauld par rapport à la voie

Sur Rue de la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 9 Rue de la Rochefoucauld se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Rochefoucauld par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Rochefoucauld se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Millet, 31100 Toulouse(4,401 €)

Rue Reyer, 31100 Toulouse(3,976 €)

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(4,254 €)

Rue Salambo, 31100 Toulouse(3,915 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Rochefoucauld

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Rochefoucauld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.