11 Rue de la Seine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Seine, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue de la Seine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 263 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 825 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 618 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 483 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1236 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 356 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Seine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Seine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Seine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Seine par rapport à la voie
Sur Rue de la Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 11 Rue de la Seine se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Seine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Seine se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
