9 Rue de la Seine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Seine, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et du 1.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue de la Seine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 274 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 814 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 626 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 495 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1230 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 490 mètres
Ventes au 9 Rue de la Seine
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Seine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Seine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Seine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Seine par rapport à la voie
Sur Rue de la Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 9 Rue de la Seine se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Seine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Seine se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
