12 Rue de la Source, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 489 € à 4 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Source, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°9 et de 2.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue de la Source, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Biarritz.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 846AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biarritz à 179 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1141 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 685 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 945 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 399 mètres

Ventes au 12 Rue de la Source

Les 0 ventes au 12 Rue de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 12 Rue de la Source se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Source par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Source se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Hervé, 31100 Toulouse(3,293 €)

Rond-point Ducis, 31100 Toulouse(3,670 €)

Rue Marcel Sembat, 31100 Toulouse(3,487 €)

Rue de la Cressonnière, 31100 Toulouse(3,568 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.