9 Rue de la Source, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 481 € à 4 340 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de la Source, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°12 et de 2.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue de la Source, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 846AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biarritz à 187 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1132 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 694 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 935 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 391 mètres

Ventes au 9 Rue de la Source

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

360 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

9 Rue de la Source, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 9 Rue de la Source se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Source par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Source se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Hervé, 31100 Toulouse(3,293 €)

Rond-point Ducis, 31100 Toulouse(3,670 €)

Rue Marcel Sembat, 31100 Toulouse(3,487 €)

Rue de la Cressonnière, 31100 Toulouse(3,568 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.