5 Rue de la Source, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 777 € à 4 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la Source, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 272 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue de la Source, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Biarritz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 846AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capoul à 166 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1126 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 708 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 906 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 389 mètres

Ventes au 5 Rue de la Source

Les 0 ventes au 5 Rue de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 5 Rue de la Source se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Source par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Source se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Hervé, 31100 Toulouse(2,883 €)

Rond-point Ducis, 31100 Toulouse(3,399 €)

Rue Marcel Sembat, 31100 Toulouse(3,271 €)

Rue de la Cressonnière, 31100 Toulouse(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.