26 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 82 mètres
- - Saint-Agne à 860 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 427 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 356 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 829 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 26 Rue de la Tannerie se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Tannerie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Tannerie se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
