30 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 30 Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Branly.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 80 mètres
- - Saint-Agne à 866 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 424 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 348 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 816 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Tannerie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 30 Rue de la Tannerie se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Tannerie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Tannerie se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
