12 Rue de la Vendée, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vendée, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°650.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 12 Rue de la Vendée, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Papus à 198 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 508 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 646 mètres
- - Collège Stendhal à 693 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 928 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 336 mètres
Ventes au 12 Rue de la Vendée
Les 0 ventes au 12 Rue de la Vendée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 12 Rue de la Vendée se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vendée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vendée se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Vendée
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Vendée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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