65 Rue de la Vendée, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 65 Rue de la Vendée, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Papus à 202 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 517 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 652 mètres
- - Collège Stendhal à 699 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 927 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 343 mètres
Ventes au 65 Rue de la Vendée
Les 2 ventes au 65 Rue de la Vendée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue de la Vendée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 65 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 65 Rue de la Vendée se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de la Vendée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue de la Vendée se situe 32.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
