4 Rue de la Verrerie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°6 et du 7.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue de la Verrerie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Camille Pujol.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 304 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1121 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 683 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 298 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 592 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Verrerie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 4 Rue de la Verrerie se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Verrerie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Verrerie se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
