8 Rue de la Verrerie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et du 8.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue de la Verrerie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 291 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1107 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 672 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 307 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 590 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Verrerie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 8 Rue de la Verrerie se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Verrerie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Verrerie se situe 35.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 155.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
