2 Rue de Las Brugues, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Las Brugues, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de Las Brugues, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 841ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liffard à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 110 mètres
Ventes au 2 Rue de Las Brugues
Une vente a été recensée au 2 Rue de Las Brugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Las Brugues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Las Brugues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Las Brugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Las Brugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Las Brugues dans son marché local
Prix du 2 Rue de Las Brugues par rapport à la voie
Sur Rue de Las Brugues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 2 Rue de Las Brugues se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Las Brugues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Las Brugues se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
