3 Rue de Limayrac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Limayrac, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 3 Rue de Limayrac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 134 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 907 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 671 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Limayrac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Limayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Limayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Limayrac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Limayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Limayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Limayrac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Limayrac par rapport à la voie
Sur Rue de Limayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 3 Rue de Limayrac se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Limayrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Limayrac se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 137.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
