1 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 778 € à 2 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue de Longchamp, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Tellier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 842AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Gaudens à 107 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1061 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 882 mètres
- Collège George Sand à 256 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1017 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 793 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 312 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 273 mètres

Ventes au 1 Rue de Longchamp

Les 0 ventes au 1 Rue de Longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Longchamp dans son marché local

Prix du 1 Rue de Longchamp par rapport à la voie

Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 1 Rue de Longchamp se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Longchamp par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Longchamp se situe 41.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Lavandou, 31100 Toulouse(2,065 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(2,560 €)

Rue du Gard, 31100 Toulouse(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.